打算把60平出头的毛坯房装修后再卖出，这样做有套利空间吗？

房屋装修后再卖基本上没有什么套利空间，具体原因如下：

1、装修成本

在购买毛坯房后，只要先空置2年左右的时间，等房价提高之后，再将房屋脱手卖掉，这期间只要支付各种税费就好，但这些费用与买卖差价相比，还是小意思的。

若装修的话，在卖房时只能大概计算装修成本，而且装修在一定程度上会出现折价的现象，有些人甚至会想法设法的指出装修的不足之处，以此来压低价格，因此装修付出与收入是不成正比的。

2、各项税费

房屋在经过买卖之后，就变成二手房了，大家在交易时就会产生个税和营业税，有些地方买卖房的税率可能高达25.6%，所以即使房价上涨了很多，中间的利润也是有限的，若是再算上装修成本的话，那利润估计就没有了，甚至可能还会亏钱。

3、时间成本

装修房子难免需要花大量的时间和精力，而这些时间在一定时间上是可以折算成现金的，再此基础上，再加上给装修公司，给装修工人的费用，那利润肯定是没有了，有时甚至还会亏本，所以个人建议毛坯房还是不要装修，直接卖比较好。