房产证解压需要什么资料和手续

房产证解压，即房地产权属证书办理解押手续，主要发生在房屋的贷款已经还清，需要去除房产证上的抵押标记，在房地产管理部门办理抵押登记注销的过程。接下来为大家介绍房产证解压需要什么资料和手续。

房产证解压需要什么资料

1、房产权证

原件，这是核心文件，证明房产权属。

2、抵押合同或贷款合同

贷款合同时，要求出示贷款银行和借款人签订的房屋贷款合同。

3、借款人身份证明

借款人(抵押人)的身份证原件及复印件。

4、银行出具的解押同意书或结清证明

这是表示银行同意解除抵押，并且确认房贷已全部偿还的证明文件。

5、还贷本息的证明

如果有，提供还贷的相关证明文件，如银行流水等。

6、房产证解押申请书

按照相关部门的要求填写。

房产证解压办理手续

1、向银行申请

首先，需要去贷款办理的银行申请解押，提交以上提到的相关资料，银行审查无误后，会出具解押同意书或贷款结清证明。

2、提交房地产交易中心

携带银行出具的解押同意书或结清证明以及其他相关资料，向当地的房地产交易中心或不动产登记中心提交解押申请。

3、资料审核

房地产交易中心或不动产登记中心将对提交的资料进行审核。审核通过后，进行房产解押登记，即在不动产登记簿上注销原有的抵押信息。

4、领取新的房产证

完成解押登记后，房产所有者将获得更新后的房产证，上面不再有抵押标记。

小编总结：关于房产证解压需要什么资料和手续就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。