楼房外墙渗水到内墙怎么办

楼房外墙如果年久失修，或者没有按照施工步骤处理的话，就有可能出现楼房外墙渗水到内墙的情况，那么遇到这个问题要怎么处理呢？

一、楼房外墙渗水到内墙怎么办

1、首先查找外墙的渗水点及裂缝，顺着裂缝凿除砌体、结构梁接口处外墙抹灰层与外墙大面积开裂裂缝。注意在凿除裂缝之前，先用切割机将抹灰层切割开，预防凿除抹灰层时因为震动导致新的空鼓现象。

2、凿除完墙面抹灰层后，注意要清理好基层保持整洁，接着在砌体和结构梁间，铺设钢丝网，以免后期抹灰层开裂。

3、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。

4、等抹灰层干燥后开始做外墙面漆，等墙面漆彻底干燥后，再涂刷一至二层防水涂膜即可。

二、外墙渗水到内墙的原因

1、在砌体过程中，如果砌筑砂浆没有按照比例调配，不过饱满以及灰缝空缝，或出现毛细通道形成虹吸的情况。

2、而室内装饰面的材质质地较为松散，导致毛细孔中的水分散发。

3、若外墙饰面的抹灰厚度不均匀，会导致收水不均，出现脱壳导致墙身发生渗水。

4、若门的窗口和墙的连接处密封不严，或者室外窗台板比室内的台板更高，室外窗台板没有做顺水坡也出现渗水现象。

文章结语：关于楼房外墙渗水到内墙怎么办和外墙渗水到内墙的原因就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想要外墙后期不渗水的话，要注意按照施工规范处理。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。