购买安置房可以贷款吗 安置房贷款需要什么条件

在房价日益增长的今天，许多家庭都无法全款买房，只得选择分期贷款的方式来购买房子。而有些人的资金又有限，继而会将目光投在安置房上。那如果我们购买安置房可以贷款吗？安置房贷款需要什么条件呢？今天小编就来和大家讲解一下购买安置房可以贷款吗的相关知识，一起来了解下吧！

购买安置房可以贷款吗

1、如果你并不是拆迁的安置户，但你打算购买的拆迁安置房，那是不能申请公积金贷款的。通常来说，拆迁安置户在取得大红本的6个月内,你可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。

2、通常来说，我们购买此类房子是有一定的风险的,这是因为此类房子属于个人,有的地区规定此类房子在五年内是不允许上市交易的，所以在购买时要注意该安置房是否在这个期限期。另外有的安置房产权是50年,不同于商品房的期限70年,所以安置房购买需要注意规避风险。

安置房贷款需要什么条件

1、申请贷款的对象有按规定缴存住房公积金,并且具有完全民事行为能力的在职职工。

2、具有区域内常住户口或有效居留身份。

3、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上。

4、实际发生拆迁安置房的行为。

5、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押

6、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力。

7、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

安置房申请贷款的流程

1、提出贷款申请,准备相关材料。

2、贷款机构审核材料,做出审批。

3、审批通过,双方签订贷款协议。

4、借款人办理抵押登记。

5、贷款机构发放贷款.

小编的话：总的来说，该类房产在拿到大红本以后，其实和普通的房屋是什么区别的，只要你的房子符合相关的贷款条件，你就可以进行申请。但各地地方政府以及银行对安置房贷款的条件规定不一样,要以当地的为准,好咨询一下当地银行。以上就是小编和大家讲解的购买安置房可以贷款吗的相关知识了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现跟多精彩内容噢！