新手买房必看八大注意事项是什么

买房是人生中的大事，在购买时要特别注意，下面小编为大家准备了新手买房必看八大注意事项，希望对大家有所帮助。

新手买房必看八大注意事项

1、首先要查看五证，五证指的是：国有土地使用证、商品房预售许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证和建筑用地规划许可证。

2、买房选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、选户型：户型的朝向是非常重要的。如果条件允许的话，建议选择：正南、东南、东，接下来的顺序依次为西南、北、西。

4、选楼层：现在小区大部分为高层建筑，建议选择中间层房屋，空气质量比底层更好，出行较高层更加方便。

5、评估购房能力：很多家庭由于经济有限，会采取贷款的方式买房。需要每个月交一定数额的月供，为了避免出现断供的情况，建议月供数额控制在总收入的50%以内。

6、看优惠：莫心急，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不可以盲目追风。根据自身所能承受的范围，再作出合理的规划。

7、看规划：房屋的地理位置非常重要，毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，因此要切记紧跟城市发展的方向。还要看小区环境，景观、绿化、配套等等，这些都能体现楼盘质量。

8、看价格，价格挑选较个人承受范围、社区环境和户型结构等等来衡量楼盘价格。

文章结语：新手买房必看八大注意事项的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台。