回迁房办理房产证需缴纳的费用

回迁房即针对土地使用权、建筑物所有权、房屋拆迁以变化等情形，有关部门为安置拆迁人按核定的安置标准安排的新住房。接下来为大家介绍回迁房办理房产证需缴纳的费用。

回迁房办理房产证需缴纳的费用

1、契税

契税是一种公共税收，用于支持国家的公共开支。回迁房属于新购房，首次办理房产证的业主需要交纳契税。目前，对于首套普通自用住房，其增值税、印花税均已免除，只需缴纳契税，税率为购房金额的1%-3%。

2、土地出让金

土地出让金是购房者购买公寓时，需给政府支付的土地使用权价款。目前，大部分城市的土地出让金一般是购房总价的20%-30%。土地出让金具体比例根据实际情况，会在购房合同中有相应的规定。

3、规费

办理房产证需要缴纳的其他一些费用，如工本费、登记费等，规费是基于办理企事业单位相关手续所产生的，是一种补偿性收费，这些费用一般较低。

4、其他费用

可能还会有使用权登记费、测绘费、信息系统维护费、抵押登记费、他项权证费等其他金额相对较小的费用。具体数额因地区和具体情况而异。在办理过程中，相关部门会对办理费用进行清晰说明。

另外，需要注意的是，回迁房的办证费用一般由回迁业主承担。 但如果在协议中写明由开发商承担，则由开发商承担。

小编总结：关于回迁房办理房产证需缴纳的费用就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。