二手房购房发票跟谁要

二手房购买时，要注意的事情还是比较多的，提前把相关的事情处理好后，避免后期带来没有必要的麻烦。下面小编来说一下二手房购房发票跟谁要。

二手房购房发票跟谁要

二手房购房发票由出售房屋方交纳契税时地税局代开，按购房全款开具，不收取其他费用。《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》中规定，个人对外销售住房，应持依法取得的房屋权属证书，并到地方税务部门申请开具发票。

二手房交易需要注意哪些方面

1、房屋权属清晰

在购买前，一定要确认清楚产权，卖房是不是房子的所有人，如果不是的话，或者这个产权不是很明确，在后期就有可能会发生纠纷，正常情况下，卖方必须是房子的主人才行，若不是的话，就有可能会造成这个房立证没有办法办理，还有房子有是共有人，一定要让它们在购房合同上签字，要不这个合同也是无效。

2、物业交割清晰

在办理交房手续前，要了解清楚卖房子相关费用有没有违约现象，若是有的话，要让卖方把欠的费用支付清楚才行，如果卖方不支付的情况下，后期就会带来很大的麻烦。

3、付款时间清晰

在签订销售协议时，双方一定要在协议中把首付、尾支付时间写清楚，还有相关的付款方式一定要写清楚来，不能模糊，比如说，过户后再付款等，要不到了后期交易中就会发生纠纷。

总结：关于二手房购房发票跟谁要相关内容就介绍到这，购房发票跟跟二手房所在地的地税局代开，由于房子在交易时，卖房在交纳契税时地税局代开，而且这个也是按照了购房全款来开的，不会收取别的费用。