物业最怕什么样的业主

现在城镇居民小区都是选择物业来管理的，若一个居住小区没有管理人员的话，那会整个小区居民带来极大的不便，会出现垃圾满地、车乱停放等等问题，而物业的工资、福利都是由业主共同承担的，作为服务机构的物业最怕什么样的业主呢？下面就随小编一起来看看吧。

一、物业最怕什么样的业主

物业最怕三种类型的业主，一是记性差的业主，特别是那些煲汤忘记关火出现火灾的；二是野蛮不交物业费的业主，这些业主不仅不按时交物业费，即便是物业屡次催交也被拒绝；三是爱挑事的业主，一旦小区物业出现管理不慎或新规定时，就会挑起事端，纠集众多业主来反抗。

二、什么样的物业是业主想投诉的

1、对于小区路灯、楼道灯等公共设施损坏没有去维修处理的物业是业主想投诉的。

2、对于房屋建筑出现漏水等质量问题，业主有向物业反映，但迟迟未进行维修处理的，业主就会想投诉物业。

3、对于某些业主有违章搭建、拆除承重墙等行为，而物业没有及时制止的话，其他业主也是可以投诉物业的，因为物业没有尽到管理责任，未履行合同义务。

4、业主车辆、财物在小区被偷、划伤，或者被第三人侵犯，就属于物业没有尽到安全保障义务，也是可以去投诉的。

5、物业公司若没有将公共维修产生的费用账目公布的话，属于侵害了业主的知情权，也可以去投诉。

编辑小结：以上就是关于物业最怕什么样的业主介绍，对于物业来说，记性差、野蛮不交物业费、爱挑事的业主是物业公司最怕见到的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。