步梯房公摊面积一般是多少

买房需要考虑的细节问题比较多，特别是公摊面积的大小，若是处理不好，将会影响到个人的基本利益。而步梯房公摊面积一般是多少。

步梯房公摊面积一般是多少

步梯房公摊面积一般是在10%以内。房屋分摊面积包括：电梯井、走廊机房、设备用房、公共大厅、走廊等为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，各单元与建筑的公共建筑空间和外墙的分隔外侧水平投影面积的1/2。此外，步梯房没有电梯井，所以公摊面积会小很多。

电梯房和步梯房的区别有哪些

1、楼层不一样。电梯房一般是属于七层以上的建筑，步梯房一般是六层以下的建筑。

2、舒适度不同。电梯间避免了爬楼梯的麻烦，不管上班族、老人、小孩都是一大福利。

3、公摊不同。相对于梯间，电梯间入住率低，公摊面积大。一般高层住宅的标称面积在90平方米左右，套内面积在78平方米左右。由于没有电梯、候梯厅、管道井、消防设施、避难层等公摊面积。步梯房实用面积比较大。

4、建筑工艺不同，楼梯房多为砖混结构。电梯间多为框剪结构。相对于步梯房，电梯间在施工技术、消防逃生、抗震防灾等方面更先进、更安全。

5、生活成本不同，电梯间物业费比梯间高很多。如果停水停电，这个电梯间的业主可以说这个电梯间的高层业主就惨了。

小编总结：步梯房公摊面积一般是多少，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。步梯房公摊面积一般是在10%以内。房屋分摊面积包括：电梯井、走廊机房、设备用房、公共大厅、走廊等为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。