120平新房办房产证需要哪些费用

房子可以说是一个家庭最贵的一件商品，它和其它的商品不同之处是需要国家证明它的合法性，此证明就是房产证。那么120平新房办房产证需要哪些费用呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、120平新房办房产证需要哪些费用

120平新房办房产证所需的费用如下：1.测绘费：一般为1.36元每平方米；2.评估费：评估费允许上下浮动，一般为总房价的0.5%；3.契税：房屋评估总额的1.5%；4.交易费：一般为3元每平方；5.工本费：一般为80元；6.维修基金费：按房屋总价的2%左右来算。

二、办理房产证该注意哪些问题

1. 产权不明容易引起纠纷

在房地产中产生的纠纷最多的是关于产权的问题，比如产权不明。因为房屋具有特殊性，它的产权要国家确定合法为准，如果在产权不明的情况下就轻易购买，那么日后出现纠纷，购房者将会非常的被动。

2.购房者无法取得房产证

根据我国房产管理规定，办理房产证的期限超过一年，如果是卖房者的原因造成，使得买房者不能顺利办理房产证，那么买房者有权利解除合约，同时还可以要求卖房者作出相应的赔偿。

3.鉴别房产证的真伪

房产证是有国家建设部门设计监制的，由中国人民银行独家制作，同时还包括《房屋他项权证》等等，这种方式说明了房产证更加有权威性。辨别房产证的真假可以看其内页，看填写项目是否规范。

4. 警惕重复抵押

买房者在买房时应到当地的房产部门查询所买的房屋是否被抵押，如果房屋被抵押，那么就不能购房，要想购买首先要解除抵押。

编辑总结：以上就是关于120平新房办房产证需要哪些费用的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。