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买房需要注意哪些方面

生活常识 2024-04-19
如今房价寸土寸金,房子几乎承载了家庭的多半生心血,因此买房子,咱们绝不能一时冲动,要提前了解买房注意事项,以免入坑。

买房需要注意哪些方面

1、开发商是否具备五证

购买预售商品房,要查看开发商的“五证”“二书”是否齐全,这个是验证开发商的实力和资质,一定要等到齐全之后再能购买,其与开发商是否违规销售、房子会不会烂尾、能否按时收房息息相关。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。“二书”包括《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。

2、社区周边规划和配套是否齐全

虽然现在大多数的家庭都买了车,但难免遇到需要乘坐其他交通工具时候,因此小区周边的交通配套也很重要。日常所需的吃穿用度需要从商业区购买,看看小区周边的商业配套是否齐全等,以免入住小区之后,买东西不太方便。

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