买房认筹有什么流程

认筹是房地产销售楼盘的一种策略，就是指购房者表现出买房的诚意，然后通过缴纳认筹金来体现，购房者以此获得房屋的优先购买权。那么买房认筹有什么流程呢？买房认筹有什么注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

买房认筹有什么流程

1、 首先，购房者去开发商那里填写资料，然后缴纳一定数额的认筹金，领取一张VIP卡或认筹卡之类的证书。

2、 拿到VIP卡或认筹卡，购房者就获得了认筹资格，不过认筹的人数一般会比楼盘实际的房屋数量多很多。

3、 解筹。开发商在开盘的当天通过抽签的方式，从具有认筹资格的购房者当中抽出可以选房的人员。

4、 备选中的购房者在统一选房后统一叫首付，然后统一签订认购书或者预售合同。

买房认筹有什么注意事项

1、 如果没有选到满意的房屋，认筹金是可以退还的，不过退认筹金需要一定的时间。如果是真的想买房的话就可以交认筹金，如果不打算买的话就不要交了，毕竟要退认筹金也是比较麻烦的事情。此外，购房者要注意，开发商的开盘时间不确定，甚至有些开发商在举办认筹活动的时候还没有取得预售许可证，因此要谨慎选择，这些都具有一定的风险性。

2、 买房认筹要了解清楚交认筹金的先后顺序和选房的顺序是否一样，这个问题可以向售楼人员核实清楚，如果跟选房的顺序无关的话，可以晚点交钱。

文章总结：以上就是小编给大家介绍的买房认筹有什么流程以及买房认筹的注意事项，希望可以帮助有需要的朋友们。如果大家想了解更多的资讯，请继续关注齐家网哦。