精装修房子如何验收

有的人在买房时会选择精装房，这样可以省去装修的时间，特别适合现代人快节奏的生活。但是精装修要比普通商品房高一些，在验房时也要特别注意一些问题。那么精装修房子如何验收呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、品牌型号

购买房屋一般都会签订购房合同，精装修房屋的购房合同除了特定的条例之外，同时还会有标明材料的品牌，因此在验房时要严格按照合同中的品牌来验房，如有发现材料品牌和合同中的有差异，那么要及时和开发商沟通。

二、水电线路

水电线路的装修对整个房屋而言是非常重要的，在验房时要看电路的走线是否规范，可以开关电闸，还应检查各插座是否会漏电，如自身对电路不是很了解的话，可以请专业人士进行检查。检查水路时可以把水龙头打开，看其出水是否顺畅，是否会出现漏堵的状况。

三、墙壁

检查墙壁和地面的垂直度如何，看其表面是否有出现裂痕污渍等。其次不同的墙面不能出现色差，还应查看墙壁是否有出现脱漆现象。

四、厨卫设备

检查厨卫时首先要看橱柜的门开关是否顺畅，如墙壁上贴有瓷砖，要看其是否会出现空鼓现象，可以拿一个小棍子轻敲墙面，通过声音来辨别。

五、卫生间

检查卫生间时要看其下水是否顺畅，墙面所规定的部分有无涂抹防水层，其次还应查看天花板是否有出现漏水的情况。

六、门窗

一个房屋少不了门和窗，检查门时要观察其内侧是否光滑、平整，同时还应看门框的贴面部分和墙面是否平行。检查窗户时看其窗框和墙壁是否吻合，中间是否会有缝隙，窗锁开光是否正常等。

编辑总结：以上就是关于精装修房子如何验收的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。