公租房物业费标准

相信大家对公租房都有一些了解，公租房主要是政府为一些住房困难家庭所建造的，那么公租房的物业收费标准是怎么样的呢，接下来小编就详细的讲讲公租房物业费标准及物业管理费都包括哪些。

一、公租房物业费标准

1、公租房租金由不同地域的县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不一样、房源不一样，租金价格都不一样的。

2、公租房是不卖的，在咱们国家公租房是只租不售，公租房的租金在10元每平方每月，物管费大概是1元每平方每月左右。在租满五年之后就可以和政府购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以当作抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能可以擅自出售给其他第三方。

二、公租房物业管理费都包括哪些费用

1、管理、服务人员的工资和按规定领取的福利费：工作人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金（奖金是根据经济效益从盈利中提取的）；

2、人员费用的测算根据所管物业的档次、类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数，然后再确定各自的基本工资标准，计算出基本工资总额，再按工资总额计算各项福利提取的数额，汇总为每月该项费用的总金额，最后再分摊到每月每平方米建筑面积上；

3、公共设施、设备日常运行维修及保养费，包括：公共建筑（如过道、门厅、楼梯及道路环境）内的各种土建零修费、给排水日常运行、维修及保养费、电气系统设备维修保养费、燃气系统设备维修保养费、消防系统设备维修保养费、公共照明费、不可预见费、易损件更新准备金;

4、绿化管理费，主要是小区环境绿化的养护费用，其中包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。

小编总结：有关公租房物业费标准及物业管理费都包括哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。