小区地下室属于物业的吗

从目前来看，许多开发商为了让空间得到最大的利用率，会将小区的地下开发商地下室，方便于业主停车，一般是会被打造成车库使用，而车库一般是物业在管理维护，那么小区地下室属于物业吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

小区地下室属于物业吗

1、在房子出售时，对于地下室中没有分摊的区域产权应当属于开发商所有;在房子出售时，地下室中已分摊部位和空间的产权应属于全体业主所有;而地下室中人防工程的产权，应属于国家所有，由政府的人民防空办公室管理。

2、另外对于这块区域的产权归属问题，也应当从多个方面来考虑，比方说地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等等，而不是从单一的或笼统的角度就认为地下室的产权归业主或开发商所有。

小区地下室能买卖吗

1、如果说社区地下室是属于个人的，同时也拥有产权证，这样的地下室是可以经过个人自由买卖。

2、如果说这块区域是属于开发商的，并且在购入的时候已经算进了公摊范围，那么这就是小区公共使用区域，如果想要进行买卖，就需要经过小区物业委员会表决，也就是小区所有业主进行投票决定，只有通过表决后才可进行买卖。

小结：好了，以上就是关于小区地下室属于物业吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在小区地下室属于物业吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。