房产证分为哪几种类型

市面上的房屋一般有多种类型，房屋类型不同，办理的房产证也会不一样，那么房产证分为哪几种类型呢？下面和小编一起来看看吧。

一、房产证分为哪几种类型

一般分为三种类型，第一种叫做商品房房产证，第二种叫做经济适用房房产证，第三种叫做房改房房产证，其中商品房房产证是指房屋所有权人可以对房屋行使随意转让、出租、赠与等权利的房产证。

经济适用房房产证则必须等使用年限达到一定年限以后，业主才可以办理和商品房房产证具有相同权利的房产证，这时房屋才可以上市进行交易。至于房改房房产证则是需要等业主自己花钱购买了产权以后，房屋产权才算是业主自己所有，之前产权和收益都会受到限制。

温馨提示：大家在办理房产证的时候，一定要提前确定清楚自己所购房屋属于什么类型，还需要咨询清楚应该准备哪些材料和证件，还需要提前了解清楚所需缴纳的税费项目和金额。

二、购房注意事项有哪些

1、选购房屋的时候，若有条件的话，建议大家最好是不要选择购买距离市区比较偏远的房屋，应该距离市中心近一些，这样交通就会更加便利一些，帮助我们接受很多交通费用和时间。

2、况且周边生活配套也会更加完善，同时生命安全也会更有保障。若买房人的经济不够宽裕的话，则可以选择购买偏远地区的房屋，偏远地区虽然交通略有不变，但是价格会各更便宜，帮助买房人节省买房压力。

以上就是关于房产证分为哪几种类型和购房注意事项有哪些的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关内容的话，则可以继续关注我们齐家网，小编后期将会奉上更多精彩内容。