买新房加父母名字利弊是什么
生活常识
2024-04-25
买房对于很多人来说都是一件大事,有些子女在购买新房时,会选择在房产证上加上父母的名字,那么买新房加父母名字好吗,存在哪些利弊呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下买新房加父母名字利弊是什么。
1、 如今很多年轻人都是独生子女,很多父母都希望将来老了能够有儿女照顾,大家在买新房时加父母的名字,将来父母和儿女共同生活时,受到配偶的阻力会更小一些;买新房加父母的名字,父母可以提取他们的公积金,或者是作为共同的还贷人,能够缓解子女的资金压力;如果将来离婚的话,配偶能够分割的房产额度会更小。
2、 不过买房加父母的也存在一定的弊端,比如说在限购城市,买新房加父母的名字会占据父母家庭名下的住房套数;如果购买新房加父母的名字,父母去世后,其他子女可能会一起继承父母所占据的房产份额。如果是房产证下来之后加父母的名字,那么等同于一次房产份额买卖,需要交纳相关的税费等等。
3、 买新房加父母的名字各有利弊,大家可以根据自己的实际情况选择是否加名。如果房产证还没有下来,我们想要加父母的名字,可以和开发商申请重新签订合同,在合同中加上父母的名字;如果房产证已经下来了想要加父母的名字,需要到当地的房管局办理。在办理加名时,房子产权人和加产权人都需要到场。
小编总结:关于买新房加父母名字利弊是什么,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。买新房加父母名字有利有弊,大家需要考虑清楚。
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