国有土地与集体土地的区别有哪些

国土土地与集体土地的区别有哪些呢?相信不少小伙伴对此都没有一个清晰的概念，其实这两者区别可大了。今天，小编就来和大家好好聊一聊国有徒弟与集体土地的区别在哪里。

一、国有土地与集体土地的区别

1、国有土地所有权主体是国家本身，集体土地所有权主体可以是乡镇、村、村民小组;

2、国有土地所有权行使体现国家意志和需要，集体土地所有权行使须服从国家利益，受国家管理;

3、国家建设需要土地时，集体必须服从国家利益。而集体使用的国有土地，其所有权仍属国家。

二、国有土地征收和集体土地征收区别

1、集体土地征收

征收对象：集体土地

征收目的：把集体土地性质，从集体所有变为国有

征收依据：《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》，各市级人民政府的《征地拆迁补偿安置办法》。

征收程序：由省级人民政府，甚至国务院批准。由市、县级人民政府进行具体的组织实施。因为集体土地征收经常会涉及到农用地保护，耕地保护，土地性质转用等等。

2、国有土地征收

征收目的：房屋征收后即可大兴土木

征收依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，各省级人民政府的《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市级人民政府的《城市房屋拆迁管理办法》。

征收程序：由市、县级人民政府作出征收决定，再由其确定的实施部门来具体负责征收和实施工作。

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