开盘前锁资什么意思

买卖房子会接触到很多的专业术语，比如说什么叫做开盘锁资？代表的是什么含义？

一、开盘前锁资是什么意思

锁资也就是冻资的意思，冻结了资金，这样才能够有效地对于双方之间的资金交易进行看管。购房者在这一段时间之内，比如几个工作日就不能够将买房的钱用于他用。只有等到申请结束之后，这笔资金才会被解冻。房屋交易之前，将资金打入到规定的银行账户当中进行看管。一旦交易成功就会将资金打到开发商的账户当中，一般来说当天或者第2天就能够到账。

一个楼盘在预售之前，开发商会进行内部的认购，而在正式开盘之前可以先搞一次预售的活动，主要就是对于市场进行试水，看一下这个价位合不合适。另外还要了解一下整个市场的需求，消费能力怎么样，比如开发商会通过发放牌号或者了解购房者的意向，比较中意的户型，然后结合这样的数据和比例来调整价格或者调整整个销售的方案。

二、什么叫做开盘认筹

1、开盘认筹也是开发商的一种买卖手段，能够起到促销的作用，也是开发商对于市场进行的一次试探。因为现在买房子都需要排号，开发商先给需要买房子的人发放号码，再收集认筹金。

2、对于业主来说，能够获得优惠的政策，有优先选房的资格。对于开发商来说，他能够尽快回笼资金。购房者能够第一选择自己满意合适的房子。等到后期正式拍开盘之后，能够和业主直接签订购房合同。购房者需要缴纳一笔认筹金，但是这里面会有一定的变数，所以要非常谨慎。

小编总结：开发商不愁房子卖不出去，而为了尽快回笼资金，他会采取各种各样的促销手段，有的是认筹，有的是在楼盘正式出售之前进行试水的活动，而业主需要擦亮眼睛。