法院拍卖的房子怎么过户

我们都知道想要购买房屋可以到新开楼盘，也可以到二手中介购买现房。很多人对司法拍卖房屋都不了解，也没有接触过。这是一种被法院拍卖的房屋，那么购买了法院拍卖的房子怎么过户？想了解的人可以一起来看下。

法院拍卖的房子怎么过户

1、在拍卖成功后确定法院对房屋已经做了解除查封。

2、将过户所有的资料准备好，采用书面形式交给相关部门。

3、房屋当事人需要共同到办理处进行房屋过户手续办理，如果遇到不愿意服从判决的，将由银行申请法院强制执行过户，法院出面协调依法协助办理过户手续。

司法拍卖房贷款流程

流程一、意向竞拍者需要向指定单位缴纳一定的保证金，金额基本在3-5万元左右。

流程二、在获得竞拍房屋资格后，就可以开始想银行申请房贷，银行会审核资料并告知申请者能否贷款。

流程三、法院在法定工作日通知竞拍者拍卖成交信息，后续协助办理银行房贷。

流程四、银行在收到法院文件后会在此审核信息，通过后确定贷款期限、贷款额度等。

流程五、在确定信息正确后，竞买者的贷款金额将由银行直接打入法院指定的账号。

流程六、法院提供拍卖成交确认书以及协助执行通知书等，在协同竞买者到当地房管部门完成产权转移。

编辑小结：关于法院拍卖的房子怎么过户就介绍到这里了，希望对您还有帮助。在竞拍司法房子时候要注意房屋之前是否有拖欠其他费用，或者房屋是否有产权证等，可以到相关的单位查证，还有一点就是户口，如果原来房屋的户口没有迁走的话，那么竞拍者是无法将户口迁入的，如果有适龄儿童入学就会有很大影响。