万达公寓产权多少年

如今市面上的房屋类型众多，除了比较常见的商品房之外，公寓也是其中一种。那么万达公寓产权多少年吗？公寓的优缺点有哪些？

万达公寓产权多少年

万达公寓产权一般是40年。当然，按照《物权法》规定：等产权到期之后，你可以继续申请使用该土地，并且你只需交纳一定的土地出让金即可。因此，购房者根本不用担心产权问题。

公寓的优缺点有哪些

一、公寓的优点：

1、总价低、投资灵活：公寓主要是以小户型为主，面积在五十平左右，因为总价低，因此受到不少炒房者们的追捧。

2、不仅入住舒适，而且通风效果好和阳光充足。当然，还有就是功能齐全，环境怡人。

3、通常情况下，居住公寓的大多数都是以商业人士为主，因此公寓通常位于交通方便的位置，比如：市中心周边。

(二)公寓房的缺点：

1、入住公寓，首要的缺点就是生活成本高，比如：水电费等都按商业计算，因此一年下来要比商品房高出许多。并且为了安全性，公寓是不具备天然气的，炒菜只能采用其他电器。此外，厨房一般是开放式，除了油烟成为人们的一大难题，同时还暗卫和异味较大的可能。

买公寓房时的注意事项有哪些

1、明确购买目的：

若是用来投资，则不妨选择商业公寓。此类公寓跟写字楼相比，租金低，因此深受小企业的欢迎。当然，住房配套是否完善、周围交通如何，也是投资者们首要考虑的因素之一。当然，若是自住，则建议选择住宅公寓。

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