阳光花园房子为啥便宜

房屋类型的种类众多，那么阳光花园房子为啥便宜呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、阳光花园房子为啥便宜

阳光花园只是小区的名字，很多城市都有阳光花园小区，房价有高有低。如果阳光花园小区的房子便宜，可能存在缺陷，比方说地理位置较差，周边的配套设施不全，房子质量存在问题等。尤其是老小区，小区的一些设备与房屋外观看起来比较老旧，该小区的房子较为便宜。

二、买二手房要注意什么

1、确定房子是否有产权证，如果没产权证的话不建议购买。比如说安置房，办理房产证需要5年后，此类房子存在很大的风险，很有可能导致一房二卖。购买时要注意房主是否为房产证所有权人，如果只是共有产权人，需要出示共有产权人同意出售的证明。

2、购买二手房时，需要了解房子的房龄，若房龄较大，很有可能无法办理住房贷款。如果房子有出租，要弄清楚租期时间，或者是一次性交清还是分期缴纳。在买房前要实地看房，并且检查房子采光、质量，墙体是否开裂等。

3、询问房主卖房的原因，考虑自己的实际情况决定是否要购买。比方说是因为和邻居有矛盾等等，需谨慎考虑。在购买二手房时需谨慎支付定金，要考虑房贷是否能申请下来，在支付定金时要先确定合同中约定，若房贷无法申请下来，房主无条件返还定金等。

小编总结：关于阳光花园房子为啥便宜，小编就简单的给大家介绍到这里了。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。