120平方房子过户大概多少钱

房屋过户是指将房屋的所有权从原有的所有人转移到新的所有人的过程。房屋过户需要支付一定的费用，包括税费、公证费、评估费、过户手续费等。不同地区的费用标准可能会有所不同，那么120平方房子过户大概多少钱，下面是一个大致的费用预估。

120平方房子过户大概多少钱

1、印花税

印花税是房屋过户必须缴纳的税费之一，其计算公式为：房屋交易价格×印花税税率。印花税税率根据不同地区的规定而有所不同，一般在1%~3%之间。以北京为例，120平方米的房屋交易价格为100万元，印花税税率为1%，则需要缴纳1万元的印花税。

2、公证费

房屋过户需要进行公证，公证费用根据不同地区的规定而有所不同。以北京为例，120平方米的房屋公证费用大约在2000元左右。

3、评估费

房屋过户需要进行评估，评估费用根据不同地区的规定而有所不同。以北京为例，120平方米的房屋评估费用大约在2000元左右。

4、过户手续费

房屋过户需要进行过户手续，过户手续费用根据不同地区的规定而有所不同。以北京为例，120平方米的房屋过户手续费用大约在2000元左右。

二、房子过户需要注意什么

1、确认房产证的真实性和完整性，包括房屋所有权证、土地使用证、规划许可证等。

2、确认卖方的身份和资格，包括是否为房屋的合法所有人，是否有权出售房屋等。

3、确认房屋的产权状况，包括是否存在抵押、查封、担保等情况。

4、确认房屋的实际面积和使用情况，包括是否存在违建、装修是否合法等。

5、确认交易款项的支付方式和时间，包括首付款、中期款、尾款等。

6、签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的交付时间、交付方式、交付标准等。

7、缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。

8、办理房屋过户手续，包括到房管局办理过户手续、办理房屋产权证等。

9、注意保留好所有相关的证件和文件，以备日后需要。

小编总结：120平方房子过户大概多少钱，就先介绍到这里了。120平方房子过户大概多少钱，是要是需了解清楚的，避免带来较大的麻烦。120平方米的房屋过户大概需要支付1万元的印花税、2000元的公证费、2000元的评估费和2000元的过户手续费，总计大约为1.4万元左右。