二梯二户140平公摊多少

买商品房时，都会遇到公摊这个问题，比如购买的是140平米的商品房，但实际使用面积没有这么多，因为需要扣除公摊面积。那么，接下来为大家介绍二梯二户140平公摊多少。

一、二梯二户140平公摊多少

二梯二户140平米房子如果在高层楼房，公摊面积大概达到30平米-35平米左右。二梯二户房子如果在多层楼房当中，140平米的房子，公摊面积大概达到15平米-20平米左右。二梯二户房子如果在小高层楼房中，140平米的房子，公摊面积大概达到20平米-30平米之间。不同类型的房子，公摊大小不同。

二、二梯二户公摊面积多少合适

1、公摊面积不能太大，否则消费者需要支付的房款就会增加，给消费者带来的压力也就过大。一般来说，即便是属于高层住宅，其公摊系数都需要在25%以内，若是超过这个数值后，就需要慎重考虑了，其内部存在的猫腻必定是非常大的。

2、公摊系数不能太高，但也不能太少，所公摊面积是供居住者使用的公共区域面积，包括走廊、大厅、公共活动区域等，如果这类面积太小，那么对日常生活造成非常大的影响，因此买房前，需要前往实地进行考察。

3、公摊面积在一定程度上是有利于居住者的，关键是看是否适用了。如果公摊面积增加了，那么居住者使用也就方便了许多，居住舒适度也得到大幅度的提升，不过公摊面积需要控制在一个限度之内。

三、公摊面积越小越好吗

1、公摊面积不是越小越小，如果公摊面积很小，说明小区公共面积小，公共楼道、电梯等共用区域面积就小，小区配套设施也不齐全，对业主生活造成不便，甚至导致小区内部交通堵塞，出行十分不便。

2、公摊面积不宜过小，如果公摊面积很小，那么业主就要引起注意了，需对小区进行实地考察，看小区的实际情况，千万别因为公摊系数小就冲动付款。

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