120平米公摊28算多吗

公摊面积是指在一个楼盘中，除了私有住宅面积之外，还有一部分面积是共用的，比如走廊、电梯、楼梯、垃圾房等。那么120平米公摊28算多吗？来看看吧！

120平米公摊28算多吗：

对于120平米的住宅来说，公摊面积为28平米，这个数字并不算高。一般来说，公摊面积在20%~30%之间是比较正常的，而且不同的楼盘、不同的地区，公摊面积也会有所不同。因此，我们不能仅仅以公摊面积的大小来判断一个楼盘的好坏，还需要考虑其他因素，比如楼盘的地理位置、交通便利程度、周边配套设施等。

当然，对于购房者来说，公摊面积的大小也是需要考虑的因素之一。如果公摊面积过大，那么物业费用也会相应增加，这对于购房者来说是一笔不小的开支。因此，在购房之前，购房者需要仔细了解楼盘的公摊面积情况，以便做出更加明智的决策。

总之，对于120平米住宅来说，公摊面积为28平米并不算高，但购房者在购房之前还需要考虑其他因素，以便做出更加明智的决策。

常见建筑类型的公摊面积比例是多少：

1. 高层住宅：公摊面积比例在15%-25%之间，一些较新的高层建筑的公摊面积可能会更高。通常需要占用更多的公摊面积，因为它们需要更多的楼梯、电梯、信道等公共设施。另外，高层住宅的消防设施、电气线路、水管等也需要占用更多的公摊面积。

2. 多层住宅：公摊面积比例在7%-12%之间，多层住宅的公摊面积比例通常比高层住宅小，因为它们所需的公共设施相对较少。然而，一些老式的多层建筑由于设计上的原因，可能需要更多的公摊面积。例如，一些老式的多层建筑可能只有一部楼梯、一部电梯，这就需要更多的公摊面积。

3. 别墅、独栋住宅：公摊面积较小，甚至可能没有公摊面积。别墅和独栋住宅通常建于较大的地块上，并且通常不需要占用公摊面积。这是因为它们通常拥有独立的出入道路，以及独立的厨房、卫生间和客厅等生活设施。另外，别墅和独栋住宅通常不需要共用消防设施、电气线路、水管等公共设施，这些都可以减少公摊面积的需求。

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