房屋开裂需要哪个部门来鉴定

房屋开裂需要哪个部门来鉴定呢？作为新房入住新手来说，可能对此并非很了解。不过别急，下面让我来为大家介绍房屋开裂的相关知识。

房屋开裂需要哪个部门来鉴定

建筑工程质量监督局进行鉴定，看此类房子是不是危房，可否继续居住等。房屋开裂鉴定标准从建设部颁布的房子质量检验标准来分析，墙面开裂如果不超出一毫米，则质量过关，属于合格品，但是如果超出一毫米则表示质量不过关，也就是说房屋开裂的鉴定标准就不达标。

房屋开裂原因有很多，有部分开裂是能够修复的，若是房屋开裂未影响主体构造和房屋安全，如果是开发商的原因，多以不同状况按维修、赔偿、调整房屋等办法处理，质量监督局的工作仅仅是出意见，不管协调，住户可要求开发商修复、赔偿、降低价款以及承担违约责任等。

房子开裂怎么补救

1、观测地基沉降状况，按照沉降状况作出解决方案。

2、对沉降部位的基础进行处理，比如;压力注浆等，掌控基础的加速沉降。

3、设立外部基础和联系梁或在本构造中增设地梁把现有基础架空，并且改变上部构造的传力路径。

4、观测地基沉降是不是延缓或停止，制定上部构造修复方案。

5、对上部构造进行修复，加设圈梁构造柱增强上部构造整体性。

房子开裂注意事项

1、通常状况下，应该找物业来处理此类的问题。

2、农村自身盖的房子，必须找专业的施工队伍来进行。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房屋开裂需要哪个部门来鉴定也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。