买二手房砍价能砍5万吗 新手购买二手房怎么讲价

在2018年的尾巴，住建委发布一则按套内面积交易的征稿，让整个楼市都紧张起来，就连二手房房价也有所增长，但因为大多购买二手房的都是刚需族，所以对房价这一方面会比较在意。那么，买二手房砍价能砍5万吗？下面就跟小编一起来简单的了解一下。

一、买二手房砍价能砍5万吗

关于买二手房砍价能砍5万吗？可能会很多业主感到疑惑，但其实只要掌握好砍价的技巧，买二手房砍价5万也是有可能的，因为一些卖主可能比较着急出售，所以在遇到好的购房者时，会愿意将这个价格降下来，但如果卖主不着急，或者就是要等这笔钱，那可能性就不大，如果自己没有经验，建议可以找个专业、可靠的中介。

二、买二手房怎么砍价

1、不可以轻易的表露自己的喜好

二手房交易比较特殊，可能卖主也没有经验，所以即便遇到非常想要的房产，也要忍住，不要轻易表露自己的喜好，否则就可能会失去一个很好的砍价机会，但是，如果表现的太过冷漠，也可能会让卖主觉得没有诚意，导致交易无法继续，最好让他觉得你有购买的想法，同时又很犹豫。

2、利用二手房的小缺点砍价

利用楼房的缺点，是购房者惯用的砍价技巧，因为很多二手房可能已经住过一段时间了，所以装修、产权年限、物业管理等等，都是购房者可以砍价的点，需要注意的是，挑刺的过程中要适可而止，不要太过严苛了，否则容易适得其反，砍价不成，还误了交易。

3、了解房东卖房的目的

这是很多购房者容易忽略的点，但其实非常重要，因为购房者可以根据不同的目的来进行砍价，如果房东比较着急，那业主可以砍价的空间就更大一些，相反，如果房东只是单纯的想要换房，那可以砍价的空间就会小很多。

4、以家人不同意为家口

如果对二手房比较满意，也有购买的意向，可以告诉房东，自己非常喜欢这个房子，和这个环境，但家人不太满意，比如父母觉得楼层高，或者妻子觉得楼层太低，再或者治安不够好等等，都是很好的借口，然后请求老板再给一些优惠，好去说服家人。

编辑总结：以上关于买二手房砍价能砍5万吗，以及砍价的技巧就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。