长沙房价现在是多少 2018长沙下半年房价是涨是跌

房价一直是我们老百姓最关注的话题之一，但是一个城市的房价除了经济有关之外，和人口也息息相关。那么长沙房价现在是多少呢？2018长沙下半年房价是涨是跌呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

长沙房价现在是多少：

一直以来东部城市房价的涨幅都要比西部快,就算在全国楼市下跌的情况下,一些城市也能逆流直上,比如：湖南长沙,现在新房房价已经突破了11416 元/平米,二手房房价也已经突破了10990 元/平米，环比增加了0.1%。

虽然这些数据对北上广深等一线城市来说不太高，但也让长沙市民怨声载道了，所以在国家一次次调控下，长沙房价也得到了一定的控制，直到今年上半年才突然暴涨，但预计下半年会有所回落。

2018长沙下半年房价是涨是跌：

那么是什么阻挡了长沙下半年房价上涨呢?其实主要有两个原因，一个是政策加大了对楼市调控的力度，另一个就是城市的发展力。从地区对人口的吸引上来看，长沙没有北上广那么有吸引力。而长沙目前的户籍人口只有七百多万左右，市区人口四百多万，占到全市的53.8%，60岁以上的老龄人口达到了一百五十多万。

由此可以判断，长沙真正需要买房的人并不多，买房人群主要集中在80、90后身上，虽然80后已经有了一定的经济基础，买房不是问题了，但90后刚迈入社会，并没有什么经济实力可以买房，因此，长沙的购买力并不强。

但是这并不意味着长沙房价会爆跌，因为，没有任何一个城市会让上涨上去的房价一年之内暴跌，除非是城市整体经济正在下滑。

此外，有的人认为，长沙的收入水平和房价的差距非常明显，所以房价上涨的可能性不大。但小编认为，房价是否上涨和收入水平并没有直接关系，也不是我们老百姓能决定的。因为房子是否好卖，并不取决于低收入人群，而是取决于高收入人群，或潜在的有钱人，若房屋多余购买的人，那房价必然会下跌，若房屋不够供应，那房价必然会上涨。

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