办房产证需要多少钱 办房产证要什么材料

众所周知，办房产证除了要提交很多资料之外，还需要缴纳很多税收，这样才能顺利办到房产证。那么办房产证需要多少钱呢？办房产证要什么材料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

办房产证需要多少钱：

1、首套房

若面积小于90㎡的话，契税按房款的1%收取，大于90㎡的话，契税按房款的1、5%收取。

2、二套房

二套房的契税按房款的3%收取，每套还要交80元住房登记费用，非住宅的每套要交550元。公共维修费用，按房屋结构来收取，框架结构的房屋按每平米16、8元，砖混结构的房屋按照每平米15、6元。

3、进行产权登记费需要交纳

(1)住宅房屋每套80元，共有权证加收每本10元的工本费。

(2)要看房产建筑面积：

500㎡以下的每宗200元。

500～1000㎡的为300元。

1000～2000㎡的为500元。

2000～5000㎡的为800元。

5000㎡以上的为1000元，共有权证加收每本10元的工本费。

4、印花税

印花税分为两种，一种是“产权转移书据”印花税，按0.0005收取，积税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。另一种是“权利、许可证照”，为5元/件的定额税率，由买方交纳。

5、契税

办房产证要什么材料：

1、购房合同原件及补充合同原件。

2、所购商品房销售原件。

3、房屋外业测绘调查表及分层平面图原件。(若测绘报告为旧格式的，还要出示竣工验收单及房地产登记申请书，新格式的，只需提供房屋的外业测绘调查表及分层平面图原件即可。)

4、契税完税凭证(契税缴款书)。

5、已婚的购房人，还要带上结婚证原件和复印件。

文章总结：好了，关于办房产证需要多少钱以及办房产证要什么材料的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。