罗村房价2016年走势如何 2017罗村房价会持续上涨吗

对于佛山来说，从2016年开始，该地房屋价格就一路走高，广佛交接处的楼盘也是涨声一片，而被誉为“禅桂后花园”的罗村也捷报频传，屡创佳绩，据相关数据显示，罗村共分为三大部分，是其中新城板块聚集了花半里、长信银湾、尚观嘉园等楼盘，而孝德湖板块则有奥园公园一号、招商依云等项目，下面就随小编一起详细了解下罗村房价2016年走势如何吧，希望对您的购房提供一些帮助。

罗村房价2016年走势如何

1、据相关单位资料收集得知，截止到2016年10月，该地住宅库存范围达到1万平，按照近一年的平均销售速度来看，去化周期需3.5个月左右，当然这里的库存量是指处于待售状态的商品房面积，对于还未取得预售证的住宅面积没有包含在内，因此罗村半年后依旧有房可卖。

2、随着该地一系列的新盘售罄，使得购买者可挑选的余地确实不大，同时据相关人员介绍，目前很多楼盘主打130平以上的改善型户型，而90~110平户型相对偏少，另外由于未取得预售证，开发商大多把开盘时间定于12月初。

3、虽说该地的售价在大众印象中仍停留在6、7千元每平，不过从2016年10月份的交易数值来看，新建房住宅均价已经逼近万元水平，并且孝德湖板块因其优越的生态环境以及成熟的居住氛围，早在2014年就已经攀升至万元，领跑罗村板块。

4、从目前形态来看，罗村房屋售价都已经涨至1万3了，对于购买者来说，还会下手吗？其实罗村本地的置业需求还是有的，比方说不少教师在光明新城购房，还有一些周边新光源产业基地的技术人员，均陆续选择在罗村置业安居，由此可见，即使价格一路高涨，需求还是存在的。

2017罗村房价会持续上涨吗

1、禅城/广州客成主力，群体多为家庭单位

从2014年10月份以来，该片区就一直打着“离禅城超近的罗村楼盘”的称呼，其实从购买人群的车辆来看，大部分都是粤E车牌，另外由于狮山是非限购去，再加上佛山西站及地铁三号线的影响，吸引了大量广州客的关注，由此可见，购买该楼盘的人群广州客占了4成比例，禅桂区占了2成比例。

2、项目周边配套基本完善

从通行方面来看，该片区有着极佳的优势，向南靠近禅城，向西直通佛山西站，所以出行极为便捷，另外在片区外不远处就有一辆公交车，可直达孝德湖、罗村文化公园等休闲去处，亦可前往佛大、市妇幼保健院、市一等禅桂中心，由此可见，该地价格依旧保持上涨的趋势。

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