河西二手房价走势如何 2017河西房价会下跌吗

时间流逝得飞快，眼看又要迎来端午节了，房市的惯例旺季金三银四也已经悄然结束，在这个时期，河西板块的表现相当活跃，首先在限价的背景下，多家楼盘的房价依旧没有太多的突破，其次在房源数量上可谓是上市量井喷，另外再加上认筹时间限定，提前认筹、临时开盘等等举措，都在无形中增加了买房难度，下面小编就给大家介绍下河西二手房价走势如何吧，希望对您的购房提供一些帮助。

河西二手房价走势如何

1、从该地近期的二手房市场来看，交易量有所下落，尤其是在前段时期，在河西南、江心洲等次新房，由于屋主的心理预期过高，使得报价明显高于实际交易量，这里房源往往买卖率很低，不过在调控后，屋主降低了预期，从而使得价格更为合理，并出现了陆续的交易量。

2、据相关部门收集的数值可得知，由于该地新建房限价，相比二手住宅，售价还要低5000~10000元每平，再加上限购限贷市场的变化，使得二手房价调整也是在所难免，尤其是在之前报价过高的，因不符合价格市场很难卖掉，在这一轮的房市调控中，报价过高的二手房价将回调10~15%，逐步缩小了新房与二手房价的差距。

3、从当前二手住宅市场来看，由于售价的合理化，使得大量的房源正在慢慢出现，成交价相比市场报价低数十万甚至更多的房源，也陆续有成交，同时也有不少业主准备卖掉二手房，去买被限价的新房，因为有许多人意识到，或许现在是改善换房的好时机。

2017河西房价会下跌吗

1、河西新房很难降价

由于新房被限价，所以相对其它片区来说，该地域的售价较低，同时也会低于同地域的二手住宅，另外再加上想买河西新房的人太多，而新房量又较少，所以河西房价要想下降很难，对于二手房来说，由于前期报价过高的会有所调整，不过除了个别急卖的，波动相对来说也会比较小。

2、河西买房难将延续

从目前局势来看，该地新房一票难求的景象或将被延续，虽说限购限贷制止了一部分需求，不过需求依然很多，因此若想2017年在河西买上新房难度依旧很高，价格要想下跌可能性非常低。

小结：文章就是关于河西二手房价走势如何的知识讲解了，相信各位朋友们对于河西二手房价走势如何已经有了进一步的了解，当然若是你有更好的建议和想法，欢迎随时咨询小编。