安置房可以买卖吗 申请安置房条件需要具备哪些

由于安置房它是属于一种比较特殊的房子，所以对于它的一些买卖交易也是比较讲究的，在买卖时候需要经过审核和批准，达到一定要求才能进行交易。下面小编就来给大家介绍一下安置房可以买卖吗及申请安置房条件需要具备哪些。

安置房可以买卖吗

1、安置房可以买卖吗，安置房规定房屋如果没有达到5年是不能正式上市交易，所以一般这种房子就是要住满5年，这样的购房的家庭才能获得所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准。

2、购买安置房满5年这种还是要经过住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，这个时候会那你补交土地出让金或者是出一份安置房转为商品房之后就是属于合法销售。

3、目前房屋还未满5年情况下，如果就签署了买卖合同这种是属于无效的，并且这种合同也不受法律保护，购买安置房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因如果要对它进行变动房屋产权的，一定要符合安置房申请购买条件才行，并经市住房保障管理部门批准，这个时候可以去办理变更登记手续，原安置房性质不变。

申请安置房条件需要具备哪些

1、安置房对象一般来说是属于那种危房困难户和住房特困户。比如说像危房困难户那么必须符合以下条件才行：首先申请人具有辖区户口,年龄一定要满18周岁,符合“一户一宅”的条件这样才行,而且一户也只能拥有一处住房,在辖区内也没自有房产才行。

2、现居住的房屋系申请人它的权属一定要清楚,要没有产权纠纷;现居住的房屋也是要经过安全鉴定机构鉴定为D级这些部门确认才行。

3、而且还有达到本市城区常住户口5年以上这种才能达到条件(符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制);

4、无房户或住房困难户。比如说像一些无房户这种要没有享受过福利分房且无私房的家庭,住房困难户这种就是属于他们的建筑面积低于12平方米的家庭。

5、低收入家庭:家庭人均没有达到我市上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。

总结：关于安置房可以买卖吗和申请安置房条件需要具备哪些相关内容就介绍到这，要知道安置房它是属于一种比较特殊的房屋，所以在进行申请时候一定要达到相关条件才行。希望以上介绍对大家有所帮助。