小产权房子女能继承吗

小产权房属于城市集体土地上的建筑，由于土地属于国家所有，因此小产权房并不具备国有土地使用权，所以并不能被继承。但是在实际生活中，小产权房子女是否能继承，一直是备受关注的话题。那么小产权房子女能继承吗。

小产权房子女能继承吗

小产权房子女不能继承。小产权房，是指由城市集体土地利用权出让的商品住宅的一种房产，是在1988年之前土地出让政策的遗留下来的房产。小产权房的使用权期限通常为20-40年不等，建筑面积也会有所限制。这类房产的特点就是土地使用权不完整，因此并不具备继承权。

一、小产权房的使用权分析

小产权房的所有权与土地使用权是不同的。小产权房的使用权期限较短，且并没有国有土地使用证，因此并不具备继承权。而房产的继承主要是围绕着土地使用权的转移或者继承，而小产权房的土地使用权并不完整，所以无法进行继承。

二、小产权房的继承法规

《物权法》对于房产继承有着明确的规定，但是对于小产权房的继承情况并没有特别的规定。根据《继承法》的相关规定，一般情况下只有具备完整的所有权和使用权的房产才能进行继承，而小产权房并不具备土地使用权，因此并不符合继承法的规定。

三、小产权房的继承争议

在实际生活中，由于小产权房是先期建造的商品房，随着时代的变迁，很多家庭在小产权房上进行了居住和装修，因此对于小产权房的继承问题也产生了争议。有一些法院对于小产权房的继承问题进行了审理，并做出了相关的判决。但是在普遍情况下，小产权房并不具备继承权。

四小产权房的继承风险

对于小产权房的继承存在很大的风险。因为小产权房并不具备土地使用权，所以在继承过程中可能会涉及到相关的法律诉讼，而且一旦出现继承纠纷，可能会导致房产无法继承，或者需要进行相关的权属纠纷解决。

小编总结：小产权房子女能继承吗，就先介绍到这里了。小产权房的继承问题并不具备清晰的规定，因此不能被继承。虽然在实际生活中可能存在一些特殊情况，但是一般情况下，小产权房并不具备继承权。对于小产权房的继承问题，我们需要慎重考虑，要尽量避免因为继承问题而导致财产纠纷和法律风险。希望有关部门能够对于小产权房继承问题进行明确的规定和解决方案。