农村建设用地建厂房是违建吗

有些人回乡创业，会在建设用地建设厂房。那么农村建设用地建厂房是违建吗？一起来看看吧！

农村建设用地建厂房是违建吗：

是违建的。

根据国家相关法律规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于其他非农业建设。

如果您想要在农村建设用地建厂房，需要按照相关程序进行申报和审批，只有在获得相关的批准文件和证照后，才能合法地进行建设。同时，在建设过程中也需要严格遵守相关的规划、建设、环保、消防等法律法规，确保工程的安全、环保和可持续性。

农村用地要注意什么:

1. 农村土地性质：根据国家相关法律法规和政策规定，土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类。在建设用地中，又分为集体建设用地和国有建设用地两种。集体建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资所办的工厂、商店、牲畜(禽)饲养场、筑路、兴办农田水利、平整土地、修缮校舍等公益事业所用的土地。国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等。建设用地可以依法取得国有建设用地使用权。

2. 农村用地规划：农村用地规划需要遵循相关法律法规和政策规定，如《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等。用地规划需要符合土地利用总体规划和乡村规划，并且需要经过相关部门审批后方可实施。

3. 农村用地建设中，需要注意以下几点：

(1)选址：建设用地需要选择在符合相关规划的地段，并且需要符合相关的环境和安全要求。

(2)审批：在建设用地使用前，需要按照相关规定进行审批，包括建设用地规划许可证、建设工程施工许可证等。

(3)建设方案：在建设用地建设中，需要按照设计方案进行施工，并且需要注意工程质量和安全问题。

(4)环保：在建设用地建设中，需要注意环保问题，如防止污染环境和破坏生态环境等。

4. 农村用地流转：农村土地流转需要遵循相关法律法规和政策规定，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等。土地流转需要符合相关条件和程序。

总结：以上就是为大家介绍的农村建设用地建厂房是违建吗的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。