安置小区是什么意思

安置房相较于现在市面上的商品房来说，比较便宜，对于低收入家庭完全能选择购买安置房，不仅能解决住房问题，还可以减少买房的经济压力，那安置小区是什么意思？

一、安置小区是什么意思

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

安置房的优点主要有，一是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；二是户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主；三是政府统建的房屋质量较为稳定；四是安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。

二、买卖安置房有什么风险

1、没有产权的拆迁安置房不能办理产权证。

2、家庭成员也许对安置房分配有疑问，协商未达成一致，还会引起起诉，到法院进行解决，甚至最终都无法确定合法权益。

3、等待房子过户时，很有可能会出现卖家，自己的债务纠纷会导致房子被债权人查封。

4、因交易时间长，房价会出现变化。若出卖人为了谋取更大的利益，把房子高价出售给他人，并在进行转让交易的情况下先转让给他人，那原买受人只能选择向债权人主张权利。

5、城市在扩张中，一些新建的安置房还会出现二次搬迁，这主要是由拆迁部门支付补偿款往往高于拆迁安置房交易价格，买卖双方就会在补偿款分配中出现纠纷。

6、因一些开发商在安置房开发建设中对其质量敷衍了事，并且还会偷工减料，导致居民入住后出现各种各样的麻烦事。

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