验房收房八大注意事项包括哪些

在办理房屋交付手续的时候，买房人一般都需要根据正确的方法来进行验房收房，那么验房收房八大注意事项包括哪些呢？

验房收房八大注意事项包括哪些

验房收房是购房者必须要进行的一项重要工作，它可以帮助购房者了解房屋的实际情况，避免后期出现各种问题。下面是验房收房的八大注意事项：

1、 验房时间

验房时间最好在白天进行，这样可以更清楚地看到房屋的实际情况。同时，也要避免在下雨天或者大风天进行验房，这样会影响验房的效果。

2、 验房人员

验房人员最好是专业的验房师或者有相关经验的人士，这样可以更准确地判断房屋的实际情况。如果购房者自己进行验房，也要做好充分的准备，了解房屋的相关知识。

3、 验房工具

验房工具包括测量工具、手电筒、放大镜等，这些工具可以帮助购房者更准确地了解房屋的实际情况。同时，也要注意安全，避免使用不合适的工具。

4、 验房范围

验房范围包括房屋内外、楼道、电梯、公共设施等，购房者要对这些地方进行全面的检查，避免遗漏。同时，也要注意保护房屋内的家具和装修，避免造成损坏。

5、 验房内容

验房内容包括房屋的结构、墙体、地面、天花板、门窗、水电设施等，购房者要对这些方面进行仔细的检查，避免出现问题。同时，也要注意检查房屋的隐蔽部位，如墙体内部、管道等。

6、 验房记录

购房者要对验房过程进行记录，包括房屋的实际情况、存在的问题、需要修缮的地方等，这样可以帮助购房者更好地了解房屋的情况，并且在后期维修时有依据。

7、 验房报告

购房者可以请专业的验房师进行验房，并且要求出具验房报告，这样可以更准确地了解房屋的实际情况。同时，也要注意验房师的资质和信誉，避免被不良的验房师误导。

8、 验房结果

购房者要根据验房结果进行决策，如果存在严重的问题，可以考虑重新选择房屋或者进行修缮。如果问题不是很严重，可以与开发商协商解决。同时，也要注意保留相关证据，以备后期维权。

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