产权证和房产证的区别是什么

买房都会关心各种证件，常见的有房产证和产权证。那么产权证和房产证的区别是什么？一起来看看吧！

产权证和房产证的区别是什么：

1、印章

产权证是由不动产权中心颁发的，盖的章也是机构的专用公章，而房产证是房地产管理局颁发的，盖的章是房地产管理局的公章。

2、外观

产权证表面除了印有不动产权证外，右上角还写有登记抵押权、异地登记、等类型。而房产证外页只有显不房屋所有权证，无其它内容。

3、内页

产权证内页上的内容有所有权人、证件类型、证件号、防伪标签及使用年限等等。而房产证内页为产权人、共有情况及房屋坐落、房屋性质及规划用途等。

4、名称不同

两者名称不同，一个叫不动产权证，是指对房子的使用权，拥有房屋的所有权证。而房产证是由不动产登记机关发放的一种书面凭证，也是房屋所有人的证明。包括房屋所有权证和国土证。后期如果房子想要交易或贷款，是一定需要出示国土证的。

5、费用

费用不同，产权证办理时，需要测绘土地和房产面积，并缴纳1次测绘费和制证费。而房证证在办理时，需要缴纳2次的测绘费和制证费。

6、版本

两者版本不同，产权证有两个版本，即集成版和单一版，集成板是记录将同一人在同一辖区内的所有不动产权。单一板只记录了一个不动产权的权利。

7、有无二维码

房产证上无二维码，而产权证与时俱进，上面有两个二维码，一个位于登记机构页，一个在附记页。扫描会出现电子版的分户图。

总结：以上就是为大家产权证和房产证的区别是什么的内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网咨讯。