公摊面积大于30%怎么办

对于公摊面积大于30%的问题，购房者应该做出仔细的思考和合理的决策。一般情况下，住宅的公摊面积应该控制在15%左右，如果超过30%，则可能会对业主的权益造成不必要的损失。下面为大家介绍公摊面积大于30%怎么办。

公摊面积大于30%怎么办

1、全面了解

首先，你应该全面了解物业的公摊面积，包括它的计算方法、标准、比例以及对你选择购买的房产的影响。这可以通过向房地产经纪人、开发商或者法律顾问咨询获取。

2、谈判调整

如果你发现公摊面积比例过大，不符合正常情况，可以向开发商进行谈判，请求降低公摊面积比例。你可以和开发商说明过大的公摊面积对你的影响，以及按照正常比例计算应该得到的面积大小。

3、法律手段

如果开发商拒绝调整或者回避问题，你可以寻求法律帮助。你可以找专业的律师或者法律顾问，让他们解释你的权益，如果需要，可以通过法律途径争取你的合法权益。

4、重新选择

如果尽管尝试了各种方法，公摊面积还是过大，那么你可能需要重新选择房产。对于新的房产，你应当更加仔细的检查公摊面积以及其他相关的问题。

5、避免投资风险

其实，公摊面积过大会影响到你的实际使用面积，也会对你的资产产生风险。应该足够理性看待公摊面积过大的房产，要能区分开商家吹嘘的所谓"超高性价比"与自身实际情况的差距。

6、找中介帮忙

如果你不确定如何处理，你可以找专业的房产中介帮助你理解公摊面积的问题。他们有专业的知识和经验，可以为你提供有力的帮助。

小编总结：关于公摊面积大于30%怎么办就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。