房产证老证和新证的区别有哪些

众所周知，房产证是交房时的一个非常重要的证件，它也是业主对房屋进行合法的证据。那么房产证老证和新证的区别有哪些？

一、房产证老证和新证的区别有哪些

区别如下：

1、名称：老证叫房屋所有权证，新证叫不动产权证书。

2、封面：旧证封面是暗红包，而新证封面是鲜红色。

3、技术：新证有防伪措施，而旧证没有。

4、二维码：新证增加了二维码，而旧证没有。

5、内容：新证内容更清楚，旧证不全面。

6、营业税：购买已满5年免营业税，未超过5年要缴纳5.6%的营业税。

二、办理房产证要注意哪些问题

1、确认房屋所有权：在办理房产证之前，需要确认房屋的所有权是否清晰，是否存在争议或纠纷。

2、查看房屋产权证：在办理房产证之前，需要查看房屋的产权证，确认房屋的基本信息是否与实际情况相符。

3、缴纳相关税费：在办理房产证之前，需要缴纳相关税费，包括房屋转让税、土地使用税等。

4、提供相关证明材料：在办理房产证之前，需要提供相关证明材料，包括房屋买卖合同、土地使用证、建筑工程规划许可证等。

5、确认房屋面积：在办理房产证之前，需要确认房屋的实际面积是否与产权证上的面积相符。

6、确认房屋状况：在办理房产证之前，需要确认房屋的状况是否符合相关规定，如是否存在违建等问题。

7、选择正规渠道：在办理房产证时，需要选择正规渠道，避免被骗或遇到其他问题。

文章总结：好了，以上是房产证老证和新证的区别有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。