商品房公摊面积怎么计算公式

在购买商品房时，要注意测量房屋公摊面积，避免出现误差。接下来为大家介绍商品房公摊面积怎么计算公式。

一、商品房公摊面积怎么计算公式

公摊面积=总建筑面积×公摊系数。例如，某个楼房的总建筑面积为10000平方米，公摊系数为0.2，则公摊面积为：公摊面积=10000平方米×0.2=2000平方米。

二、商品房公摊面积包括哪些

1、公共走廊、楼梯房、电梯厅、消防及公共安全设施所占用的面积。

2、为保证建筑物安全稳定，以及提供支撑、承重、垂直分隔作用而设置的柱、梁、墙等部位的面积。

3、各户的供水、排水、排污、给排气管道、弱电管道、电梯机房、中央空调管道、电梯井、天然气管道、电力管道、通讯管道等所占用的面积。

4、为公共服务设施配备的面积，如洗衣房、烫衣房、暖气片间等。

5、准备和维护公共设施所需的储物房、消防泵房、变压器室等公共设施的服务房所占用的面积。

6、绿化、休息、运动等综合设施所占用的面积。

7、为停车场及车库配备的服务设施所占用的面积等。

小编总结：关于商品房公摊面积怎么计算公式就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。