无房证明需要什么材料

房子的类型比较多，除了有商品房之外，还有廉租房、公租房。如果想要购买房价稍微低一些的房子，还需要准备一些证明材料，比如需要准备无房证明。开具这个证明材料的时候，需要准备其他什么证件？无房证明到底有什么用？

一、无房证明需要什么材料

1、如果想要开无房证明，你需要到你老家开具这个证明材料，再到当地的房管局开具，而证明材料就要写没有房屋，同时还需要出具村委会或者乡政府所给的证明，要到房管局去盖章，再换取新的凭证。

2、除此以外，你还需要带上本人的身份证，要准备几份复印件。同时如果你是委托其他人代理，需要出具委托书，还要有委托人的有效身份。

3、如果是境外委托人，委托资料如果是外文的，要翻译成中文版本。

4、如果是已婚夫妻申请，那就需要准备好结婚证原件以及双方的身份证原件，还有复印件。

二、无房证明有什么作用

1、无房证明的作用还是比较大的，比如现在购买首套房子的时候，有些地区会给贷款人一定的优惠力度，可以享受7折利率。但是在申请的时候，就需要出具无房证明，是必不可少的一个证件。

2、孩子如果需要上学，可能需要家长提供无房证明的材料。

3、现在很多城市都是限购令当中，如果是外地人买房子的时候有限购条件，需要提供无房证明的材料，才能够在所在的城市购买一套房子。

小编总结：如果你需要开具无房证明，首先需要递交材料，还要到你老家开具无房证明，并且提交到当地的房管局去办理，经过审核之后，确实符合条件，就能够拿到这个证明。