房子抵押贷款房产证要放在银行吗

很多人在资金紧张的时候，会优先考虑房屋抵押贷款，那么房子抵押贷款房产证要放在银行吗？我们马上来看看相关知识吧。

一、房子抵押贷款房产证要放在银行吗

房屋抵押贷款房产证是否要放在银行，要根据实际情况而定，不同的银行的规定有所不同：

1、银行有规定的话，房产证要放在银行的，申请房子抵押贷款后，房产证需抵押在银行由银行来保管。

2、若银行无相关规定的话，办理抵押手续后，房产证可由用户保管，注意要妥善保管好，万一遗失补办是较为麻烦的。

二、房屋抵押贷款要哪些费用

1、办理住房抵押贷款时要收取费用的，费用包括评估费、律师费与抵押登记费和公证费。评估费指的是用住房进行抵押贷款进行对房屋评估，贷款机构会按照个人住房价值收取几百元评估费。

2、收取律师费，申请商业性贷款时须经过律师资信方可审核，因此需要支付一部分律师费用。办理公积金贷款时无需支付律师费，若是组合贷款，要收取商业贷款部分。

3、抵押登记费：在办理抵押登记贷款时，会收取一定费用，这个费用按照0.30元/平方收费。

4、公证费：房子抵押贷款时要办理公证，所有公证费大概在100-200元左右。

文章结语：关于房子抵押贷款房产证要放在银行吗和房屋抵押贷款要哪些费用的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。