买二手房过户费谁承担

都知道买二手房办理过户时，需要缴纳的费用还是比较多，需要提前把相关的费用给准备才行。下面小编来说一下买二手房过户费谁承担。

买二手房过户费谁承担

过户中的各项税费通常来说是由买卖双方各负担一半，卖方需要承担个人所得税，而买方需要承担契税、印花税、资料费、登记费、手续费等费用，但在实际交易中，买卖双方也是可以进行协商解决的，大部分情况下是买卖双方各自承担一半，但有一部分是由卖方来全额承担的。

二手房过户需要注意什么

1、在购买二手房中，还是要让卖方提供房屋的产权证跟身份证原件，还要看一下产权证上有几个人，需要让所有的产权人共同签字，要不个人的利益也是会受到影响的。

2、检查房产证的真假，还要看一下房子有没有被用于抵押、或是被查封，如果已经发现这种情况时，房子是不能进行购买的，还要对买房者的利益将会带来巨大的损伤。

3、确认清楚房屋是不是可以用作买卖的，比如说像军队、学校、或者是医院的公房是要得到原来单位的认可，同时还要他们盖章同意后，才能进行出售的，要不也是没有办法得到法律的认可。

4、房屋的质量也是特别的重要，在买时，还要看一下有没有出现漏水，开裂等情况，要是有的话，需要让卖房者维修好才行，要不对后期的使用就是有影响。

总结：关于买二手房过户费谁承担相关内容就介绍到这，过户中的各项税费通常来说是由买卖双方各负担一半，卖方需要承担个人所得税，而买方需要承担契税、印花税、资料费、登记费、手续费等费用，希望以上介绍能够帮助到大家。