买房子要交哪些税收

买房子是很多人一生中的重要决策之一，但是购买房产不仅需要支付房价本身，还需要考虑到各种税费的支付。那么买房子要交哪些税收呢?下面就跟着小编一起来看看吧！

买房子要交哪些税收：

一、房产税

1. 房产税定义：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2. 税率：按照规定，房产税的税率为1.2%。

3. 缴纳方式：购买房子时，房产税由产权所有人按照年、季度或者月等定期缴纳。

二、契税

1. 契税定义：契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

2. 税率：契税的税率按照房屋面积的不同而有所差异。一般来说，90平方米以下的首套房按照1%征收;90平方米以上的，按照2%征收。

3. 缴纳方式：购买房子时，契税应在相关部门规定的时间内到现场缴纳。

三、增值税及附加

1. 增值税定义：增值税是对销售货物、劳务、有形动产租赁服务以及进口货物的单位和个人，课征的一种流转税。

2. 税率：根据国家相关规定，购买房子涉及的增值税税率一般为5%。

3. 缴纳方式：可以通过线上或线下两种方式缴纳增值税及附加。

四、印花税

1. 印花税定义：印花税是一种专门针对经济活动而设立的凭证式税收。

2. 税率：印花税根据合同性质的不同而有所差异，购买房子时涉及的印花税通常按照房屋交易金额的0.05%进行征收。

3. 缴纳方式：购买房子时，可以在相关部门规定的时间内到现场缴纳印花税。

五、个人所得税

1. 个人所得税定义：个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税。

2. 税率：购买房子涉及的个人所得税通常按照房屋交易金额的2%左右征收。但需要注意的是，具体的税率可能会因地区和具体情况有所差异。

3. 缴纳方式：可以通过银行转账或现场缴纳两种方式缴纳个人所得税。同时，部分地区还支持线上办理，无需前往相关部门。

六、其他费用

除了以上提到的几种税收外，购买房子时还可能涉及其他费用，如评估费、测绘费、担保费等。这些费用通常会在签订购房合同后由开发商或中介公司代收，具体费用标准也会在购房合同中明确。

文章总结：好了，关于买房子要交哪些税收的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。