业主不交物业费怎么办

业主和物业作为一种合同关系，物业给业主提供服务，业主享受物业带来的服务，自然应该缴纳物业费用。但是不交物业费这种情况，几乎每个小区都有存在这个现象。那么，业主不交物业费怎么办呢？为什么会有人不交物业费呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、业主不交物业费怎么办

1、物业的管理人员在追缴物业费这件事情上，需要遵循人性化的原则，循序渐进不要操之过急。可以通过打电话或者是上门走访等方式，先了解清楚业主为什么没有缴费的原因。如果反映的情况确实存在，那么在物业的能力范围之内能解决的，就要积极的为业主去解决问题。

2、问题解决之后如果业主依然不愿意交物业费，在沟通的同时就可以给业主发放物业费催缴单，让业主有充分的时间啦考虑是否缴纳费用。并在物业管理范围内的显著位置，公布拒缴物业费人员名单。

3、建立相关的制度，把不支持物业管理工作和不及时缴纳物业费的干部职工，名单抄送给各个单位。督促让其配合物业管理，并尽快缴纳物业费用。

4、如果以上的沟通都无效，业主逾期不交物业费，那么就可以通过司法诉讼形式，向人民法院提起诉讼，让法院来受理逾期不缴纳物业费的案件。

二、为什么会有人不交物业费

1、业主不交物业费的原因，肯定是因为没有享受到他预期之中的服务。比如在买房时开发商所说的标准物业服务，在业主入住后发现有所落差。

2、或是物业公司的收费不透明，还用各种形式来增加费用。涨物业费以及停车费用等，使业主们的居住体验感差。

编辑总结：关于业主不交物业费怎么办呢？为什么会有人不交物业费呢？相信大家看完上面的内容都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们哦。