毛坯房收房须知

交房是业主最开心的时候，但是当房子要交到业主手里的时候又开始闹心，因为自己并不懂得如何的验收房子，接下来，小编就为大家介绍毛坯房收房须知。

毛坯房收房须知

1、墙面、顶面、地面

在验收毛坯房的时候，需要先检查墙面是否有无抹灰层，抹灰层的时候可以检查墙面是否有空鼓、斑驳、裂缝、起皮等现象，最好可以利用靠尺检测房屋的顶面和地面是否方正，是否会歪斜，还可以用脚在地面上搓，看看地面是否起砂，还要记得检查水管、电线是否走顶，这样后续出现问题容易发现，容易翻新。

2、电源

验房时还需要仔细查看每个房间的开关、插座、灯具等配置情况，电源线是基本不外露的，还要看看强弱电是否有保持15-30里面的距离，强弱电交汇的时候，是否有用锡箔纸在弱电外围包一层，也要可以防止信号的干扰。电表和电闸开关的配置位置也要着重检测，电闸开关要可靠接地，确保良好。

3、防水

当验收毛坯房时，需要要求物业必须做一次闭水试验。

方法是：将厨房、卫生间、阳台门的出入口用毛巾或棉布给封闭，然后再把地漏给堵死，接着向地面放水至水深20～30mm的高度，蓄水时间要超过一天，随后观察房间是否渗漏水现象，建议在做闭水实验的时候，可以和楼下的邻居打声招呼，告知在做闭水试验，这样后续可以在第一时间处理。

小编结语：以上内容就是关于毛坯房收房须知的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对毛坯房收房的细节有更多的了解，后续若是自家也有新房需要交房，可以参考看看。