新房子办房产证流程是什么

当新房到手后很多人就会开始为房子办理房产证，而且办理房产证是一件很繁琐的问题，那新房子办房产证流程是什么？

一、新房子办房产证流程是什么

办理房产证流程如下。

1、产权者先要填写申请表，并提交相关证件与所需材料。

2、经审查符合注册条件的，予以接收。

3、对已申请产权要实地调查。

4、审查产权。

5、绘制成颁发的产权证件。

6、收取应收登记费并入库，并向业主发放权证。要提醒大家注意合同、发票、测绘报表等各种证据内容的共同性，认真核对，确保文字、数据、日期无误。

二、办理房产证要注意什么

1、产权不明容易引起纠纷

购房时要清楚房产证是谁的，房产证字幕是否清晰，若房产证不明确，这样很容易引发房产纠纷，因此在购买房屋时一定要认真检查内容信息是否一致。

2、购房者无法取得房产证

买房时要知道什么时间可以拿到房产证，买房后还要登记。满一年后若卖方是为了房产证而入住，完全可以直接解除合同，同时还可以要求赔偿相应的损失。

3、鉴别房产证的真伪

房产证的真假非常重要，假房产证一律没有法律效力，到最后吃亏的还是自己。因此必须要学会鉴别房产证的真伪，而且这也是建设部管理，包括统一规范填写的项目，同时使房产证具有权威性。

4、警惕重复抵押

买房时还要检查房产证上是否有重复抵押，同时还可以先去房管部门进行查询，或开发商是否卖的重复抵押。这些问题必须要慎重，如有必须要等到解除抵押后才能买。

文章总结：好了，以上是新房子办房产证流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。