叠排和联排的区别

什么是叠加别墅

叠加式别墅是叠拼式建筑物的一种延伸，有点像复式户型，大部分叠加式别墅有四至五层高度，是由两套别墅住宅上下叠加。属于别墅与公寓之间，建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米，这种住宅每户有入户花园或阳台花园，建筑科技含量高，比联排别墅更能彰显业主的尊贵身份。

什么是联排别墅

联排别墅也有独门独院，通常会设计有1到2个停车位，还有地下室，主要是由几排不到三层的单户别墅组成，外走廊设计是一排或平行的，一排大概有二至四层连在一起，每个住宅都有外墙，有统一的图形设计和独立的门户，面积大概有250平方米左右。

叠排和联排的区别

叠加别墅的容积率大致在1左右，容积率通常会比联排别墅更高一些，因此居住起来也会比联排别墅更舒适一些，绿化面积更大。但联排别墅的价格比叠加别墅的价格会更低，地理位置也比叠加别墅更近一些，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。从设计方面来说，联排别墅的设计更加丰富而前卫，具有独特的特色。