房产继承手续如何办理

房产继承是指在房产所有人去世后，其合法继承人按照法律规定取得对房产的继承权。办理房产继承手续需要按照一定的程序和步骤进行。那么，房产继承手续如何办理？一起来了解一下吧！

房产继承手续如何办理：

1. 确认继承人身份：

首先需要确认继承人的身份，即合法继承人是谁。在中国法律中，继承人通常包括配偶、子女和父母。确定继承人的身份可以通过继承人的户口簿、身份证、结婚证等身份证明文件来完成。

2. 办理死亡证明：

继承人需要办理房产所有人的死亡证明。一般情况下，继承人可以携带房产所有人的身份证明及死亡证明相关材料到当地公安局办理。

3. 查验房产证和权属：

继承人需要查验房产证及权属证明，确保房产证上的相关信息正确无误。如有错误需要进行修正。

4. 缴纳相关税费：

继承人需要缴纳相关的继承税费，具体金额根据房产的市值而定。一般继承人可以在当地税务局办理继承税的缴纳手续。

5. 办理继承公证：

为了保障继承权的合法性和真实性，继承人还可以办理继承公证。继承公证由公证处办理，需要提供相关的继承人身份证明、死亡证明、房产证等材料。

6. 办理过户手续：

在完成以上所有步骤后，继承人可以办理房产过户手续，将房产的所有权由继承人合法继承。

办理房产继承手续时，需要注意以下几点：

1.查阅遗嘱：

首先需要查看逝者是否留下了遗嘱。如果有遗嘱，遗嘱上的指示应当被遵守。

2.确定继承人：

在没有遗嘱的情况下，需要确定继承人。一般情况下，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。

3.查看房产证和土地证：

继承人需要检查逝者的房产证和土地证以确定权属。

4.办理继承登记：

继承人需要到当地不动产登记中心办理继承登记手续。需要提供相关证明文件，如死亡证明、身份证明、继承人的身份证明等。

5.缴纳相应税费：

办理继承手续可能需要缴纳相关税费，如遗产税、土地增值税等。需了解当地的相关规定并履行义务。

总结：以上就是为大家介绍房产继承手续如何办理的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网咨讯。