父母都过世了房产怎么继承

房屋的产权归属是有法律规定的，必须到相关部门登记才算数，但如果父母都过世了房产怎么继承呢?下面让小编来为大家简单介绍一下。

一、父母都过世了房产怎么继承

当父母都过世后，房产的继承将按照当地的继承法进行处理。以下是父母都过世了房产怎么继承的相关程序：

1、查看遗嘱：首先，需要查看父母是否留下了遗嘱。如果有遗嘱，遗嘱将决定房产的继承方式。如果没有遗嘱，将按照法定继承顺序进行继承。

2、法定继承顺序：在没有遗嘱的情况下，房产将按照法定继承顺序继承。一般来说，继承顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。如果父母都过世了，房产将由子女继承。

3、继承登记：继承人需要办理继承登记手续，以确保房产的所有权转移。这通常需要提供父母的死亡证明、继承人的身份证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等文件。

4、税务处理：在继承房产时，可能需要缴纳相应的继承税或遗产税。具体的税务处理方式将根据当地的法律法规而定。

二、继承过户需要准备哪些材料

1、要准备不动产权属证书：包括房屋所有权证、土地使用权证等不动产权属证明文件。

2、要准备身份证明：包括购房人的身份证明，如身份证、户口本等。

3、要准备婚姻状况证明：如果购房人是已婚人士，需要提供结婚证明文件。

4、要准备不动产登记申请书：填写购房人的个人信息、不动产信息等。

5、要准备委托书：如果购房人委托他人代办集成过户手续，需要提供委托书。

6、要准备税费缴纳证明：包括缴纳的契税、印花税等税费的缴纳证明。

7、要准备其他相关证明文件：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明文件，如购房合同、贷款合同等。

编辑总结：以上关于父母都过世了房产怎么继承，以及继承过户需要准备哪些材料就介绍到这里了，希望可以帮助到您，在准备这些材料时，购房人可以咨询当地不动产登记机构或相关部门，了解具体的要求和流程。同时，购房人也可以委托专业的房产中介机构或律师事务所代办集成过户手续，以确保手续的顺利进行。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。